يقع مشروع مودرنياكا إسبارطة كوله مباشرة على طريق TEM السريع، مما يوفر ميزة كبيرة في التنقل بفضل اتصاله بطريق شمال مرمرة السريع ومحطة مترو أفجيلار-طاهتقاله المخطط لها. يتميز المشروع بموقع استراتيجي، حيث يبعد دقيقة واحدة فقط عن طريق TEM السريع، و5 دقائق عن قناة إسطنبول، و10 دقائق عن طريق شمال مرمرة السريع، و20 دقيقة عن مطار إسطنبول.