تم تحديد الحد الأدنى لقيمة شراء العقارات لطلب تصريح الإقامة بـ 200.000 دولار أمريكي اعتبارًا من 16 أكتوبر 2023.

وفي الحالات التي لا توجد فيها وصية قانونية، فإن أبناء المتوفى أو الزوج أو الزوجة هم أول من يرث ميراث الشخص المتوفى.

يتم تحديد أسعار العقارات المشتراة من البناء الجديد من قبل شركة البناء والمقاول. عمولة الوكيل العقاري متضمنة في سعر البيع ولا يغير ذلك من السعر الإجمالي المدفوع من قبل العميل.

يعد الرقم الضريبي وجواز السفر وعنوان الإخطار من المتطلبات الإلزامية لفتح الحساب، وقد تطلب بعض البنوك أيضًا رقم هاتف محمول يتم الحصول عليه من مشغلين أتراك. يمكن للشركات الأجنبية، مثل الأشخاص الحقيقيين، فتح حساب مصرفي في تركيا إذا استوفت الشروط اللازمة.

يُمنح تصريح الإقامة الذي يتم الحصول عليه من خلال شراء العقارات في تركيا بشكل عام لمدة عام واحد ويمكن تجديده في نهاية هذه الفترة.

يمكن للأجانب فتح حساب في بعض البنوك برقمهم الضريبي، وشراء التأمين الصحي، ودفع رسوم أو رسوم بطاقة تصريح الإقامة. يمكنك الحصول على رقمك الضريبي عن طريق الذهاب إلى مكتب الضرائب التفاعلي (gib.gov.tr) والنقر على الرابط رقم التعريف الضريبي المحتمل للأجانب وملء النموذج بالكامل.

يجب عليهم في طلبهم للحصول على الجنسية أن يذكروا أنهم اشتروا العقارات لهذا الغرض، ويجب ذكر هذا الغرض في سند الملكية، ويجب أن يعلن الأجنبي أنه لن يبيع العقار لمدة 3 سنوات في القسم الذي فيه يتم تقديم الإعلانات في النموذج.

نعم، العقارات المشتراة بالتقسيط صالحة لطلب الجنسية التركية، بشرط أن توفر مبلغ استثماري لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي.

يتم أخذ فترة الحصول على الجنسية التركية بعد استكمال كافة الإجراءات القانونية والموافقات ويمكن أن تستمر هذه الفترة ما بين 3-6 أشهر.

يتضمن قانون الجنسية التركية الجديد بعض التغييرات مقارنة بالقانون السابق. يحق لأي شخص يستوفي أيًا من هذه الشروط التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية على النحو التالي. في القانون السابق، 1. شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي بدلاً من مليون دولار أمريكي كحد أدنى وعدم بيعه لمدة 3 سنوات. 2. استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500,000 دولار أمريكي. 3. توفير فرص عمل لما لا يقل عن 50 مواطناً تركياً بدلاً من 100 مواطن السابق. 4. تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار أمريكي.

ما هي أسهل طريقة للحصول على الجنسية التركية؟

نعم، العقارات قيد الإنشاء صالحة لطلب الجنسية التركية، بشرط أن توفر رسوم استثمار بحد أدنى 400 ألف دولار أمريكي.

للحصول على الجنسية التركية من خلال العقارات، يجب أن لا تقل قيمة العقار الذي تم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي.

نعم، كل ما تحتاجه هو شراء عقار طالما أن قيمته لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. كما يمكنك شراء أكثر من عقار، بشرط أن تبلغ قيمتها الإجمالية 400,000 دولار أمريكي على الأقل.

في العقار الذي يضم أكثر من شريك، يمكن لكل شريك الحصول على الجنسية التركية عندما تكون قيمة حصصه في العقار 400 ألف دولار أمريكي على الأقل. على سبيل المثال، إذا كان هناك شريكان، فإن الحد الأدنى لقيمة العقار هو 800 ألف دولار أمريكي لكل شريك للتأهل للحصول على الجنسية التركية.

يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري مع استثمار عقاري بحد أدنى 400 ألف دولار أمريكي في تركيا وشرط عدم بيع هذا العقار لمدة 3 سنوات.

بعد شراء عقار يستوفي شروط الجنسية التركية والتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، سيتم منحك أنت وعائلتك تصريح إقامة.

يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا لاستخدامها كمكان عمل أو إقامة، بشرط الالتزام بالقيود القانونية. ومع ذلك، فإن إجمالي مساحة العقارات التي يمكن للشخص الأجنبي شراؤها في تركيا، حتى في مدن مختلفة، لا يمكن أن تتجاوز 30 هكتارًا.

سيتم احتساب سعر صرف الدولار وفقاً لسعر الصرف الرسمي في تاريخ الشراء وسعر صرف البنك المركزي.

من الممكن شراء العقارات دون القدوم إلى تركيا. ويمكن تحقيق ذلك من خلال التوكيل القانوني الممنوح لشخص أو مؤسسة في تركيا تعمل نيابة عن المشتري. يمكن إصدار التوكيلات من خلال السفارات التركية التي يقيم فيها المستلم.

ليس من الضروري الإقامة في تركيا بعد شراء العقار.

ليس من الضروري عمومًا الحصول على تصريح إقامة قبل شراء العقارات في تركيا.