Das Alya Bahçe-Projekt wird auf einem Grundstück von 56.500 Quadratmetern errichtet. Es besteht aus 177 Doppel-, Dreifach- und Vierfachvillen und bietet einen Innen- und Außenpool, ein Fitnessstudio, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein Dampfbad, Gehwege, Kinderspielplätze, Innenparkplätze und einen 24/7-Sicherheitsdienst. Das wichtigste Merkmal des Projekts ist, dass jede unabhängige Einheit über einen eigenen Garten verfügt. Die Größe der Villen beginnt bei 213 m² für 3+1-Villen und reicht bis zu 300 m² für 6+1-Villen.